如何計算防水工程費用？屋頂防水價格與工法指南

如何計算防水工程費用？屋頂防水價格與工法指南

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目錄

• 一、防水工程知多少？原來鋼筋水泥不一定防水！
• 二、防水材料有哪些？只靠彈性水泥還不夠！
  • （一）夾層式防水材料
  • （二）滲透性防水材料
  • （三）塗膜型防水材料
  • （四）填補防水材料
  • （五）鋪設型防水材料
• 三、防水工程如何做？防水工程步驟帶你看！
  • （一）浴室防水工程
  • （二）屋頂、頂樓防水工程
• 四、防水工程費用大解析！防水工程要做多久？

一、防水工程知多少？原來鋼筋水泥不一定防水！

在建築法規尚未健全的年代，我們經常能在新聞上看到危險又容易漏水的「海砂屋」相關報導。隨著建築法規日漸嚴格，駭人聽聞的海砂屋已不復存在，取而代之的是堅固又安全的鋼筋混凝土建築。

然而，鋼筋水泥建築雖然堅固，卻仍會受到氣候、地震等因素影響，無法真正做到100%防止漏水。想要讓建築真正滴水不漏，只能依靠專業的防水工程協助！

防水工程不僅能從根源徹底杜絕漏水、壁癌的風險，省下後續抓漏的大筆費用，還能維持優良的居家生活品質，免於「屋漏偏逢連夜雨」的煩惱，可謂一舉多得。

延伸閱讀：
《抓漏全攻略，一篇文搞懂漏水原因、抓漏儀器、抓漏費用》
《壁癌要怎麼處理？水電師傅教你DIY處理壁癌》

如果你家還未做防水工程，或正在考慮是否要做防水工程，別錯過以下相關資訊！

二、防水材料有哪些？只靠彈性水泥還不夠！

隨著現代工藝進步，各式各樣的防水材料層出不窮。除了老師傅常用的彈性水泥外，還有玻璃纖維、PU防水材等。以下為各類型防水材料的詳細介紹，一次看個夠！

（一）夾層式防水材料

夾層式防水材料就像三明治一樣，塗抹後需在上面覆蓋一層素材（如磁磚、油漆）才能達到防水效果。常見的夾層式防水材料包括彈性水泥、乳化瀝青等。

（二）滲透性防水材料

滲透性防水材料能滲入水泥細小孔洞，與材料或水分反應產生凝膠或結晶，從而達到防水效果，是防水工程或處理壁癌時的一大利器。常見材料有矽酸質水泥、無膜潑水劑等。

（三）塗膜型防水材料

塗膜型防水材料直接塗抹於施工處，用以隔絕水氣，多用於表層防水的最後一道工序。常見材料包括PU防水材、水性防水膠等。

（四）填補防水材料

在防水工程中，邊角水泥縫隙常需填補型防水材料來處理。耳熟能詳的矽利康、快乾水泥、環氧樹脂發泡劑都屬於這一類。

（五）鋪設型防水材料

鋪設型防水材料操作不易，體積龐大，對施作工法要求高，適用於大面積防水工程，如地下室、頂樓等。常見材料有防水毯、玻璃纖維等。

近年來，一些師傅也會將鋪設型防水材料用於細節補強，例如使用玻璃纖維網布加強浴室防水工程的邊角。

三、防水工程如何做？防水工程步驟帶你看！

（一）浴室防水工程

浴室作為家中用水量最大的地方，防水工程至關重要。以下為浴室防水工程的施作步驟：

在動工前，師傅會先做好以下準備工作，避免後續破壞防水層：

• 測試各排水孔功能是否正常
• 保護水電管路

準備工作完成後，正式動工步驟如下：

1. Step 1：拆除壁面、地板磁磚
   將牆面、地面的磁磚全部拆除，牆面需深至紅磚頭，地面需深至水管，順便檢查水管是否有漏水或需維修更換的問題。
2. Step 2：重新整平
   使用一般水泥打粗胚，將牆面、地面整平，讓防水塗料均勻附著，並預留洩水坡度以利水流順利排出。
3. Step 3：清理表面
   靜置3-5天，待粗胚乾燥後清理表面，避免灰塵影響後續防水塗料效果。
4. Step 4：塗抹彈性水泥
   塗抹彈性水泥，浴室防水層至少需180公分高或做到天花板，以阻隔水氣、防止壁癌。一般塗抹2-3層，每層厚度約0.05mm，確保每層風乾後再塗下一層，邊角也要塗到。
5. Step 5：邊角用玻璃纖維加強
   牆角、門檻等處因受力不同且台灣地震頻繁，需用抗裂玻璃纖維加強。
6. Step 6：靜置養護後做閉水測試
   塗抹後靜置3-7天讓彈性水泥徹底風乾，確認乾燥後進行以下測試：
   • 積水測試：地面蓄水3公分，維持48小時，觀察水面高度是否下降。
   • 防水檢查：用蓮蓬頭對牆面噴灑5-10分鐘，各高度均需噴到，若隔壁牆面有水漬則防水工程未做好。
   • 洩水坡測試：自然放水檢測排水速度，若坡度不足易積水；坡度過大則水流過快，髒汙可能殘留地面。

以上為浴室防水工程的6大步驟，確認無問題後即可貼上磁磚、地磚。若想了解更多浴室裝修資訊，可參考《改變五個地方，讓浴室煥然一新》。

（二）屋頂、頂樓防水工程

相較於浴室防水工程，屋頂防水工程更為浩大，工期也較長。只要頂樓防水工程做好，颱風天也能避免屋外下大雨、屋內下小雨的窘境。以下為屋頂防水工程的施作步驟：

若原屋頂已做過防水工程但防水層老舊，施工前師傅會先做好以下準備：

• 刮除原屋頂防水層、PU皮層
• 清理屋頂粉塵、砂石，增加防水材料附著力
• 整平地面，做出洩水坡度

準備完成後，正式動工步驟如下：

1. Step 1：測試排水孔功能並封緊
   測試屋頂排水孔功能與角度是否正常，若無問題則用膠帶封死排水孔，避免物品掉入。
2. Step 2：結構補強
   檢查頂樓圍牆邊角、門檻銜接處、排水孔附近是否有縫隙需補強，若有則使用填補防水材料加強。
3. Step 3：塗抹滲透性防水材料
   使用滲透性防水材料填滿水泥地面縫隙，以利後續上漆。
4. Step 4：鋪設玻璃纖維網
   待底漆風乾後，在地面及地面與圍牆銜接處大面積使用玻璃纖維加強，增加防水層韌性與張力，降低地震或建築移動造成的漏水風險。
5. Step 5：塗抹彈性水泥
   塗抹彈性水泥，至少2層以達到理想防水效果。

屋頂防水工程至此告一段落，可依個人喜好決定是否鋪設磁磚或再上一層面漆。最後提醒，各家防水工程手法略有不同，但只要施作與測試無問題即為好工法！

四、防水工程費用大解析！防水工程要做多久？

許多人常在網路上詢問：「防水工程報價合理嗎？」為避免被高價坑騙，以下提供防水工程的價格範圍參考：

防水工程費用受以下因素影響：

• 施工地點坪數
• 使用的材料
• 是否有其他附加工程（如管線更新、更換設備等）

一般而言，3坪浴室防水工程費用約在15,000-30,000元，工期約7-10天，實際情況需依師傅場勘而定。

屋頂防水工程費用範圍較大，以材料費計算如下：

• 彈性水泥： 2,000-3,000元/坪
• 防水漆： 1,000-1,500元/坪
• 填補材料： 約500元/針
• 玻璃纖維網： 10,000-15,000元/坪

若加上垃圾清運費、吊車費，屋頂防水工程總費用通常落在90,000-150,000元。不考量天氣因素，工期約2天；若包含後續粉刷、試水，則需1-2週完成。

以上為防水工程的步驟、費用與工程時間介紹。若有防水工程需求，歡迎與我們的關係企業「抓漏師」聯繫！不論何種防水工程，均提供1年工程保固！