防水工程費用怎麼算？屋頂防水工程價格、工法大揭密

防水工程費用怎麼算？屋頂防水工程價格、工法大揭密

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目錄

一、防水工程知多少？原來鋼筋水泥不一定防水！

二、防水材料有哪些？只靠彈性水泥還不夠！

（一）夾層式防水材料
（二）滲透性防水材料
（三）塗膜型防水材料
（四）填補防水材料
（五）鋪設型防水材料

三、防水工程如何做？防水工程步驟帶你看！
（一）浴室防水工程
（二）屋頂、頂樓防水工程

四、防水工程費用大解析！防水工程要做多久？

一、防水工程知多少？原來鋼筋水泥不一定防水！

在建築法規尚未健全的年代，我們經常能夠在新聞上看到危險又容易漏水的「海砂屋」相關報導，而隨著建築法規日漸嚴格，各種駭人聽聞的海砂屋已不復存在，取而代之的是堅固又安全的鋼筋混凝土建築。

然而，鋼筋水泥的建築雖然堅固，卻會受到氣候、地震影響，無法真正做到100%防止漏水，想要讓建築真正做到滴水不漏，只能靠專業防水工程的協助！

做防水工程不僅可以從根源徹底杜絕任何漏水、壁癌的風險，省下後續抓漏的大筆費用，更可以維持優良的居家生活品質，免於「屋漏偏逢連夜雨」的煩惱，可謂一舉多得。

延伸閱讀：《抓漏全攻略，一篇文搞懂漏水原因、抓漏儀器、抓漏費用》
《壁癌要怎麼處理?水電師傅教你DIY處理壁癌》

如果你家還沒有做防水工程，或是正在考慮要不要做防水工程，那就別錯過以下的相關資訊！

二、防水工程材料有哪些？只靠彈性水泥還不夠！

隨著現代工藝進步，各式各樣厲害的防水材料比比皆是，除了老師傅們愛用的彈性水泥以外，還有玻璃纖維、PU防水材等等，以下各類型防水材料就帶你一次看個夠！

夾層式防水材料

所謂夾層式防水材料就好比一個三明治一樣，塗抹完該防水材料後，需要在上面覆蓋一層素材，例如磁磚、油漆等，才能達到防水的效果，常見的夾層式防水材料有彈性水泥、乳化瀝青等等。

滲透性防水材料

滲透性防水材料會滲入每一個水泥的細小孔洞，與材料或水分產生反應，產生凝膠或結晶，從而達到防水的效果，是防水工程或是處理壁癌時的一大利器。
常見的材料有矽酸質水泥、無膜潑水劑等等。

塗膜型防水材料

師傅們會將塗膜型防水材料直接塗抹在施工處，用以隔絕水氣，多半用在表層防水的最後一道工序。
常見材料有PU防水材、水性防水膠等等。

填補防水材料

師傅們在做防水工程時，經常會看到一些邊角的水泥縫隙，此時就需要出動填補型的防水材料啦！我們耳熟能詳的矽利康、快乾水泥、環氧樹脂發泡劑都是填補防水材料其中的一員。

鋪設型防水材料

這種鋪設型的防水材料多半不易操作，體積龐大，對於施作的工法也十分講究，適用於大面積的防水工程，例如地下室、頂樓等等，常見的材料有防水毯、玻璃纖維等等。

不過，近年來也有一些師傅會將鋪設型的防水材料用來做細節補強，例如使用玻璃纖維網布加強浴室防水工程的邊角等等。

三、防水工程如何做？防水工程步驟帶你看！

（一）浴室防水工程

浴室作為家中用水量最大的地方，怎麼可以不做防水工程呢？讓我們來看看浴室防水工程怎麼做吧！
在開始動工之前，師傅們會先做好以下2點事前準備，免得之後還要破壞防水層的窘境。

• 測試各排水孔功能是否正常
• 保護水電管路

事前準備做好後就可以正式動工啦！原則上會有以下的步驟：

Step.1：拆除壁面、地板磁磚
將牆面、地面的磁磚全部拆除，牆面需深到可以看見紅磚頭，地面的話需要深到可以看見水管，於此同時可以順便檢查水管有沒有漏水、需要維修換新的問題。

Step.2：重新整平
第2步就要使用一般水泥打粗胚，也就是將牆面、地面整平，才能讓防水塗料均勻附著。此時師傅會預留好洩水坡度，以利之後水流能夠順利排出。

Step.3：清理表面
靜置3-5天，等到粗胚都乾了之後需要將表面清理乾淨，避免灰塵影響到後續防水塗料的效果。

Step.4：塗抹彈性水泥
接著就可以塗抹彈性水泥了，浴室的防水層至少要180公分高或是做到天花板才能有效阻隔水氣，防止壁癌的產生。

一般來說，彈性水泥需要塗抹2-3層，每層厚度約為0.05mm，確保每一層都風乾後再塗抹下一層，塗抹時也要留意每個邊邊角角都要塗到。

Step.5：邊角用玻璃纖維加強
由於牆角、門檻這些地方受力不同，加上台灣地震頻繁，因此保險起見都會在這些邊角用抗裂玻璃纖維做加強。

Step.6：靜置養護後做閉水測試
塗抹完後要靜至3-7天讓彈性水泥徹底風乾，確認完全乾燥之後就可以做積水測試、防水檢查以及洩水波測試，說明如下：

• 積水測試：在地面蓄水3公分左右，並維持這樣的狀態持續48小時，接著仔細去觀察水面高度有無下降。

• 防水檢查：我們可以拿著蓮蓬頭持續對牆面進行噴灑，持續大約5到10分鐘，要注意每個高度都要噴到，如果說隔壁的牆面有水漬就代表防水工程並沒有做好。

• 洩水波測試：自然放水檢測排水的速度，如果洩水坡度做的不夠，浴室就容易積水；反之會導致水流的太快，造成頭髮、髒汙還殘留在地面，沒跟著流到排水孔的窘境。

以上就是關於浴室防水工程的6大步驟，如果確認浴室防水工程沒有任何問題後，就可以著手貼上美美的磁磚、地磚啦，如果你想更瞭解那些關於浴室裝修的大小事，這篇文章都能夠替你解答《改變五個地方，讓浴室煥然一新》。

（二）屋頂、頂樓防水工程

相較於浴室防水工程，屋頂防水的工程更浩大、工程天數也更長，只要頂樓防水工程做的好，不怕颱風天時屋外下大雨、屋內下小雨，接著要帶大家來看看屋頂防水工程施作的步驟。

一般而言，如果原本的屋頂本身就有做過防水工程，只是防水層已老舊不堪使用，那麼在正式開始施工之前，師傅們會先做到下列3點事前準備：

• 將原屋頂的防水層、PU皮層刮除
• 將屋頂的粉塵、砂石清理乾淨，以增加防水材料附著力
• 整平地面，做出洩水坡度

接著就可以正式開始啦！一般而言，屋頂防水工程會有下列這幾個步驟：

Step.1：測試排水孔功能並封緊
首先要測試屋頂的排水孔功能與角度是否正常，若沒有任何問題就要把屋頂的排水孔用膠帶貼死，避免不必要的物品掉進排水孔中。

Step.2：結構補強
觀察頂樓圍牆周圍邊角、門檻銜接處、排水孔附近有沒有縫隙需要補強，如果有的話可以使用上述介紹到的填補防水材料做加強。

Step.3：塗抹滲透性防水材料
使用滲透性的防水材料可以讓水泥地面的每個縫隙都被填滿，以利後續上漆。

Step.4：鋪設玻璃纖維網
等到步驟3的底漆風乾以後，要在地面、地面與圍牆銜接處大面積使用玻璃纖維做加強，增加防水層的韌性與張力，降低因為地震、建築物移動而造成的漏水風險。

Step.5：塗抹彈性水泥
接著塗抹彈性水泥，一般來說至少要塗抹2層才能達到理想的防水效果。
基本上屋頂的防水工程到這裡就告一段落了，也可以依照個人喜好決定要不要鋪設磁磚或是再上一層面漆。

最後也要提醒大家，各家施作防水工程的手法或多或少有些不同，但只要施作、測試以後沒有問題，就是好工法！

四、防水工程費用大解析！防水工程要做多久？

許多人經常會在網路上詢問：「防水工程報價這樣合理嗎？」為了避免被當盤子坐地起價，這邊就提供給大家防水工程的價格範圍。

首先，防水工程的費用會受到下列因素影響：
• 施工地點坪數
• 使用的材料
• 是否有其他附加工程（管線更新、更換設備等等）

一般而言3坪浴室防水工程的費用大約落在15,000-30,000元不等，整個工期大約7-10天，實際情況要依照各家師傅場勘後的情況而定。

而屋頂防水工程的費用範圍就比較大了，這邊先從材料費來計算：
• 彈性水泥：2,000-3,000元／坪
• 防水漆：1,000-1,500元／坪
• 填補材料：約500元／針
• 玻璃纖維網：10,000-15,000元／坪

如果要加上垃圾清運的費用、吊車費，那麼屋頂防水工程的費用通常落在9-15萬元，在不考量天氣因素的情況下，整個工期約2天，如果還要加上後續粉刷、試水的話，通常要1-2週才能完成。

以上就是關於防水工程的步驟、費用與工程時間啦，如果你有防水工程的需求，歡迎和我們的關係企業：抓漏師聯繫！不論哪種防水工程都有1年工程保固！