驗收水電~史上最詳細水電驗收標準！

驗收水電~史上最詳細水電驗收標準！

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史上最詳細的水電驗收攻略來啦！！感謝朋友的分享，圖片都來自實拍哦！

電路工程驗收

強電驗收：采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，同時可考驗所用電線質量，不達標的電線可能會被擊穿；

弱電采用專用工具測試：專用網絡測試工具測試網絡8芯信號是否暢通；載波器銅軸電纜測試工具，萬用表等完全測試合格後再進行下一步施工工作。

1、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。

2、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

3、看電表是否通電，電表安裝目前多為10（40）A單相電度表，運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數目，因為在建設當中，工人可能使用瞭您的能源，而這些錢是不該業主出的。

（我覺得這個不是特別必要哈~我們家就木有抄，工人肯定要用到水電的，隻要不是太狠，就沒關系~）

4、線路佈局合理，走向清晰有序。通常情況下火災是多是由於電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為瞭用電的安全和方便，按規定每套住宅回路數不宜少於5個。

這是我們家的線路，走得灰常漂亮！~走完瞭水電，隔壁好幾個鄰居都來參觀瞭

5、所有電器控制線及線路必須穿PVC管。暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處於寬松狀態。

6、強電線管走墻，弱電線管走地，水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直（吊頂除外）。

7、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上，交叉過橋距不應小於10公分。線管交叉無幹擾，強弱電暗盒之間可緊靠，但不允許同盒。

拿尺子量過~完全標準！~

8、有吊頂的頂必須穿管，同時套用管件，且不能擱在吊頂上，一般離頂100-200MM。

9、暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線）。頂面鋪暗管用黃臘管。電線穿管時強弱必須分開，且都穿管。

10、隱蔽線管鋪設為：線管到水泥沙漿外的厚度不得低於15MM。穿入線盒內的線管長度不得大於0.5MM，且套固定套。

11、同一電路電線應鋪設在同一管內，線徑大小合適，且穿管根數應做到穿管線橫截面積不大於PVC管橫截面積的40%。

下面就是之前提到過的，我們家次臥超恐怖的各種插座瞭。表覺得太多，這些插座要承擔投影儀、影碟機、音響、有線電視、臺燈、電子設備充電等各種設備的用電。責任相當重大！

12、導線進入線盒必須保證留有一定的長度，留有10～15厘米，音響留100厘米，穿軟管以便進行開關。插座的安裝維修。

13、電線彎曲度不得大於90度，超過90度時用管件連接。

14、接頭牢固、可靠，絕緣性能良好（阻值大於0.5MΩ）。

下圖畫圈的位置，白色的就是接頭啦~但是前面說過，因為我們家ABB的強電箱下面卷電線的地方太小瞭，電線穿進去之後就很緊瞭，所以隻有強電箱這個位置的沒有用接頭~（就是紅色的辣個線管）

15、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。

16、開關插座固定位置必須符合要求，即開關離地1200-1300MM，插座離地300-450MM。如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）。同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小於5mm。

17、室內面積在40平方米以上的，空調線應鋪設4平方毫米BV銅芯線。家用電器插座應鋪設2.5平方毫米BV銅芯線。照明線應鋪設2.5平方毫米BV銅芯線為主線，1.5平方毫米BV銅芯線為分線。用專業搖表或小電器來測試插座是否通電，註意空調孔和空調插座是否和室外空調機位相匹配。空調及大功率電器應單獨走線。

18、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。所有線路必須設接地線和漏電保護設施。零地電壓應小於1V；如果等於0，那麼可能是將零地接在一起瞭。

19、各電線接頭必須符合建築規範要求。管內不許接頭，接線盒內線頭留有餘地，接頭焊好、包好。在水電完工後，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠佈包好，以免發生觸電危險。

雖然木有仔細拍照，但是小橙子這一點還是有做到的哦~

20、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。

21、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象。檢查弱電插座數目，尤其別忘瞭打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。

22、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

23、檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響瞭不停。

24、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

25、衛生間插座規矩多。衛生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

26、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進行操作。

27、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。

28、施工垃圾要當天袋裝並放於指定堆放點，水電工序完成後需清理現場。

水路工程驗收

說起來，水路檢驗才是水電驗收的重中之重，雖然驗收標準看起來木有那麼吧啦吧啦一大堆，但是也絕對是不能輕視的！

1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要註意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。

3、抄水表數字，這部分水費不應由業主負擔。除瞭記錄水電表的數據外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。

4、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。

衛生間濕區的水管，都是靠墻邊走的，灰常完美！~

5、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。（測試方法：用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水）

6、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。熱熔連接PPR進水管可走地，絲口連接進水管必須走頂面。

7、明水管出水口要做到上冷下熱，左熱右冷。裝水管距離墻面應為1.5公分，間距15公分左右。

8、室內隱蔽管道在封閉前，必須進行加壓測試。經通水試壓（0.8MP/8公斤試壓，半小時壓降不大於0.05MP/0.5公斤），所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。

開始打壓啦~對著手機掐著時間，少一分鐘都不行！

可能你們通過度娘會查到，有的水電驗收攻略上寫著“需要打壓24小時”，但現在馬老師告訴你，那樣的驗收方法早就已經OUT啦！打壓24小時完全沒有必要，而且很傷害水管，得不償失，半個小時就妥妥兒夠瞭哦~

屁顛屁顛跑去拍打壓的表（如上圖）。

9、水龍頭與管件接口處油麻或生料帶不得外露。

10、出水管件上的延長線應垂直於墻面。

11、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

12、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小於50mm。

13、水電完工後向業主提供管線照片——設計師提供（刻錄光盤）。

最後，請跟隨著樓主的鏡頭，一起對比一下開發商和樓主自己買的管子：非常明顯，自己買的水管壁要厚很多，切口也非常平滑，看起來就很紮實嘛！幸好全房都換瞭水管，要是真像小橙子說的，有一部分水管是在承重墻下面換不瞭的話，感覺真是不踏實。。。

（如果連這都看不粗來，非說木有神馬區別，那就去看眼疾瞭啦！）